12 Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 203 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 733 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 212 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Marguerite Yourcenar
Les 2 ventes au 12 Rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marguerite Yourcenar, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 8 083 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 12 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marguerite Yourcenar se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
