Rue Pepin, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pepin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pepin dans son marché local
Prix Rue Pepin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pepin se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 76.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pepin à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Pepin est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pepin
Les ventes enregistrées Rue Pepin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pepin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 175 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 672 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 308 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1390 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pepin
Adresses Rue Pepin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pepin, classées par tranches de numéros.
