15 Rue Molière, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Molière, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4.
- 664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 137 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1004 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 419 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Molière, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Molière dans son marché local
Prix du 15 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 15 Rue Molière se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Molière par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Molière se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Molière à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Molière est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
