26 Rue Molière, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Molière, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 134 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1017 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 307 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Molière, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Molière dans son marché local
Prix du 26 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 26 Rue Molière se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Molière par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Molière se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
