23 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1052 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 572 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 567 mètres
Ventes au 23 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 23 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nungesser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 23 Rue Nungesser se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nungesser se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
