20 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1057 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 580 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nungesser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 20 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 20 Rue Nungesser se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nungesser se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
