21 Rue Parmentier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue Parmentier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 174 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 809 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 178 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Parmentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Parmentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 21 Rue Parmentier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Parmentier se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 32.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
