36 Rue Parmentier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 6 946 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Parmentier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 146 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 861 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 15 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 15 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Parmentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 946 €/m², le 36 Rue Parmentier se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Parmentier se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
