13 Rue Paul Bert, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Paul Bert, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 106 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 677 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 568 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Bert, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bert se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
