1 bis Rue Rabelais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue Rabelais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4.
3 niveaux - 5 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montreuil - Pasteur à 219 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 517 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rabelais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 1 bis Rue Rabelais se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rabelais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Rabelais se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
