Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix Avenue de la Résistance par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Résistance se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Résistance à Montreuil
Le loyer moyen estimé Avenue de la Résistance est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Résistance
Les ventes enregistrées Avenue de la Résistance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Résistance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 26 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 967 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 287 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2064 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Résistance
Adresses Avenue de la Résistance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Résistance, classées par tranches de numéros.
