1 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 292 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 57 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 200 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raspail, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 1 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 1 Rue Raspail se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raspail se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
