19 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 533 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 219 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 20 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 126 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Raspail, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 19 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 533 €/m², le 19 Rue Raspail se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Raspail se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 46.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
