21 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 590 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 212 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 26 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 119 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 201 mètres
Ventes au 21 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 21 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raspail, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
