30 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Raymond Lefèbvre, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°30 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 30 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 234 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 234 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 422 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 231 mètres
Ventes au 30 Rue Raymond Lefèbvre
Une vente a été recensée au 30 Rue Raymond Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Raymond Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Raymond Lefèbvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raymond Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raymond Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Raymond Lefèbvre dans son marché local
Prix du 30 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 30 Rue Raymond Lefèbvre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Raymond Lefèbvre se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 13.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
