Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Lefèbvre dans son marché local
Prix Rue Raymond Lefèbvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Lefèbvre se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Lefèbvre à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Lefèbvre est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Lefèbvre
Les ventes enregistrées Rue Raymond Lefèbvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Lefèbvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pêchers à 321 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 180 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 180 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 481 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Lefèbvre
Adresses Rue Raymond Lefèbvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Lefèbvre, classées par tranches de numéros.
