48 bis Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Raymond Lefèbvre, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 297 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 297 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 414 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Raymond Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Raymond Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 48 bis Rue Raymond Lefèbvre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Raymond Lefèbvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Raymond Lefèbvre se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
