3 Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1041 mètres
- - Collège privé Fidélis à 156 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Denis
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 3 Rue Saint-Denis se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Denis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Denis se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
