7 Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 207 €

de 4 249 € à 7 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle France à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1065 mètres
- Collège privé Fidélis à 123 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1030 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 383 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 7 Rue Saint-Denis se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Denis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Denis se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 27.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil(5,233 €)

Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil(5,378 €)

Passage des Ecoles, 93100 Montreuil(5,820 €)

Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil(5,001 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.