31 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1194 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 720 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 976 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Exupéry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 31 Rue Saint Exupéry se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Exupéry par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Exupéry se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -11.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
