2 Rue Saint-Just, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Saint-Just, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 17 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 591 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Just, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 2 Rue Saint-Just se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Just se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
