31 Rue Saint-Just, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Saint-Just, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 142 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 369 mètres
- - Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 374 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 117 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Just, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 31 Rue Saint-Just se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Just par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Just se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
