Cite Saint Exupery, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cite Saint Exupery, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Saint Exupery dans son marché local
Prix Cite Saint Exupery par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Saint Exupery se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Saint Exupery à Montreuil
Le loyer moyen estimé Cite Saint Exupery est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Saint Exupery
Les ventes enregistrées Cite Saint Exupery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite Saint Exupery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil-Boissière-Acacia à 184 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1404 mètres
- - Collège privé Fidélis à 779 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Saint Exupery
Adresses Cite Saint Exupery
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Saint Exupery, classées par tranches de numéros.
