21 Rue Traversiere, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Traversiere, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1168 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 372 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 190 mètres
Ventes au 21 Rue Traversiere
Les 2 ventes au 21 Rue Traversiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Traversiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 21 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 21 Rue Traversiere se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Traversiere par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Traversiere se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -3.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
