25 Rue Voltaire, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 8 330 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Voltaire, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 92 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 367 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Voltaire, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 728 €/m². Avec un prix moyen de 8 330 €/m², le 25 Rue Voltaire se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Voltaire se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 86.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
