4 Sentier des Buttes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 635 €

de 5 719 € à 9 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Sentier des Buttes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 635 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°6 et de 7.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Sentier des Buttes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorins à 193 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 954 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 183 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 183 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Sentier des Buttes dans son marché local

Prix du 4 Sentier des Buttes par rapport à la voie

Sur Sentier des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 635 €/m², le 4 Sentier des Buttes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Sentier des Buttes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Buttes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 62.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 93100 Montreuil(7,123 €)

Rue des Sorins, 93100 Montreuil(7,085 €)

Rue des Guilands, 93100 Montreuil(6,750 €)

Rue des Messiers, 93100 Montreuil(7,168 €)

Biens en vente à proximité du 4 Sentier des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.