6 Sentier des Buttes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier des Buttes, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Sentier des Buttes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 182 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 970 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 187 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier des Buttes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier des Buttes dans son marché local
Prix du 6 Sentier des Buttes par rapport à la voie
Sur Sentier des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 6 Sentier des Buttes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier des Buttes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier des Buttes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
