15 Sentier des Jasmins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Sentier des Jasmins, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Sentier des Jasmins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 242 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 848 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 96 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Sentier des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Sentier des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Sentier des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Sentier des Jasmins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Sentier des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Sentier des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Sentier des Jasmins dans son marché local
Prix du 15 Sentier des Jasmins par rapport à la voie
Sur Sentier des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 15 Sentier des Jasmins se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Sentier des Jasmins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Sentier des Jasmins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Sentier des Jasmins à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 15 Sentier des Jasmins est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
