17 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Sentier des Marecages, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 17 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1231 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 343 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Sentier des Marecages
Aucune vente n'a été recensée au 17 Sentier des Marecages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sentier des Marecages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sentier des Marecages, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sentier des Marecages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sentier des Marecages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sentier des Marecages dans son marché local
Prix du 17 Sentier des Marecages par rapport à la voie
Sur Sentier des Marecages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 17 Sentier des Marecages se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sentier des Marecages par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Sentier des Marecages se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
