7 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Marecages, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1196 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 371 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1457 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 984 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 383 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 220 mètres
Ventes au 7 Sentier des Marecages
Une vente a été recensée au 7 Sentier des Marecages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Marecages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des Marecages, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Marecages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Marecages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Marecages dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Marecages par rapport à la voie
Sur Sentier des Marecages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 7 Sentier des Marecages se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Marecages par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Marecages se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
