7 Sentier des Sureaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Sureaux, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Sentier des Sureaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 306 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 240 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des Sureaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Sureaux dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Sureaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 7 Sentier des Sureaux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Sureaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Sureaux se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
