3 Square Alice, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Alice, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Square Alice, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 296 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 329 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 934 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Alice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Alice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Alice dans son marché local
Prix du 3 Square Alice par rapport à la voie
Sur Square Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 3 Square Alice se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Alice par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Alice se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 26.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
