3 Square Alice, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 049 €

de 3 818 € à 8 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Alice, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Square Alice, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 296 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 329 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 934 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 66 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Alice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Alice dans son marché local

Prix du 3 Square Alice par rapport à la voie

Sur Square Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 3 Square Alice se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Alice par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Alice se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 48.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alice, 93100 Montreuil(6,922 €)

Rue des Pavillons, 93100 Montreuil(5,611 €)

Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Alice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.