5 Venelle de la Coquette, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 237 €

de 4 702 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Venelle de la Coquette, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 3.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 5 Venelle de la Coquette, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 252 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 363 mètres
- Collège Marais de Villiers à 277 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2115 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 363 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Venelle de la Coquette

Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle de la Coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Venelle de la Coquette(5 243€)

10 Venelle de la Coquette(5 403€)

3 Venelle de la Coquette(5 230€)

8 Venelle de la Coquette(5 242€)

6 Venelle de la Coquette(5 234€)

4 Venelle de la Coquette(5 031€)

12 Venelle de l’Amaryllis(5 517€)

14 Venelle de l’Amaryllis(5 502€)

Prix du 5 Venelle de la Coquette dans son marché local

Prix du 5 Venelle de la Coquette par rapport à la voie

Sur Venelle de la Coquette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 5 Venelle de la Coquette se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Venelle de la Coquette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Venelle de la Coquette se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 93100 Montreuil(5,457 €)

Rue du Moulin a Vent, 93100 Montreuil(5,012 €)

Venelle de l’Amaryllis, 93100 Montreuil(5,290 €)

Venelle de l’Echiquier, 93100 Montreuil(4,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Venelle de la Coquette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Venelle de la Coquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.