5 Venelle de la Coquette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle de la Coquette, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 5 Venelle de la Coquette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 252 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 363 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle de la Coquette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle de la Coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle de la Coquette dans son marché local
Prix du 5 Venelle de la Coquette par rapport à la voie
Sur Venelle de la Coquette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 5 Venelle de la Coquette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle de la Coquette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Venelle de la Coquette se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
