4 Venelle du Damier Noir, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle du Damier Noir, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Venelle du Damier Noir, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 12 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 265 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 342 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle du Damier Noir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle du Damier Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle du Damier Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle du Damier Noir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Damier Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Damier Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle du Damier Noir dans son marché local
Prix du 4 Venelle du Damier Noir par rapport à la voie
Sur Venelle du Damier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 4 Venelle du Damier Noir se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle du Damier Noir par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle du Damier Noir se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
