1 Villa de l’Avenir, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa de l’Avenir, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Villa de l’Avenir, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 318 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 318 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 629 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa de l’Avenir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa de l’Avenir dans son marché local
Prix du 1 Villa de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Villa de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 1 Villa de l’Avenir se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa de l’Avenir par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa de l’Avenir se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 12.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
