15 Villa de l’Union, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 934 €

de 6 921 € à 6 948 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Villa de l’Union, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°10 et de 14.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 15 Villa de l’Union, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 247 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 300 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 300 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 574 mètres
- Ecole maternelle Grands Pêchers à 185 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 386 mètres

Ventes au 15 Villa de l’Union

Les 2 ventes au 15 Villa de l’Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

410 000 €(6 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

15 Villa de l’Union, 93100 Montreuil

13 janvier 2022

455 400 €(7 590 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

15 Villa de l’Union, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Villa de l’Union(6 062€)

17 Villa de l’Union(6 049€)

13 Villa de l’Union(5 642€)

12 Villa de l’Union(6 052€)

8 Villa de l’Union(5 806€)

11 Villa de l’Union(5 854€)

6 Villa de l’Union(5 841€)

23 Villa de l’Union(5 820€)

Prix du 15 Villa de l’Union dans son marché local

Prix du 15 Villa de l’Union par rapport à la voie

Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 15 Villa de l’Union se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa de l’Union se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 93100 Montreuil(5,616 €)

Allée des Pêchers, 93100 Montreuil(5,856 €)

Allee des Tilliers, 93100 Montreuil(5,248 €)

Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil(5,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Villa de l’Union

Les biens actuellement en vente autour du 15 Villa de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

120 m²

780 000 €

Montreuil, 93100