15 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 15 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 300 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 300 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 574 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 386 mètres
Ventes au 15 Villa de l’Union
Les 2 ventes au 15 Villa de l’Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa de l’Union, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 15 Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 15 Villa de l’Union se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa de l’Union se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 39.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
