4 bis Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 293 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 293 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 584 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Villa de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Villa de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Villa de l’Union, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 4 bis Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 4 bis Villa de l’Union se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Villa de l’Union se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
