13 Villa de la Tourelle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de la Tourelle, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Villa de la Tourelle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 458 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 399 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 496 mètres
Ventes au 13 Villa de la Tourelle
Une vente a été recensée au 13 Villa de la Tourelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de la Tourelle, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de la Tourelle dans son marché local
Prix du 13 Villa de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Villa de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 13 Villa de la Tourelle se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de la Tourelle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de la Tourelle se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
