21 Villa de la Tourelle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa de la Tourelle, affiche un prix moyen de 9 015 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Villa de la Tourelle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 455 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 420 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 561 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Villa de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Villa de la Tourelle, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Villa de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Villa de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa de la Tourelle dans son marché local
Prix du 21 Villa de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Villa de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 9 015 €/m², le 21 Villa de la Tourelle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa de la Tourelle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa de la Tourelle se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 101.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
