12 Villa des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 b mais supérieur de 1.22 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Villa des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Lamaze à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1455 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa des Saules Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Saules Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Saules Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Saules Clouet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Saules Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Saules Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 12 Villa des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Villa des Saules Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 12 Villa des Saules Clouet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Saules Clouet se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
