7 Villa des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Villa des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Lamaze à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 88 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Saules Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Saules Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Saules Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Saules Clouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Saules Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Saules Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 7 Villa des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Villa des Saules Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 7 Villa des Saules Clouet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Saules Clouet se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
