4 Villa Francois Arago, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Francois Arago, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Villa Francois Arago, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 302 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Francois Arago, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Francois Arago dans son marché local
Prix du 4 Villa Francois Arago par rapport à la voie
Sur Villa Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 7 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 4 Villa Francois Arago se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Francois Arago par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Francois Arago se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
