5 bis Villa Marguerite, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Villa Marguerite, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 bis Villa Marguerite, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 851 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Villa Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Villa Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Villa Marguerite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Villa Marguerite dans son marché local
Prix du 5 bis Villa Marguerite par rapport à la voie
Sur Villa Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 5 bis Villa Marguerite se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Villa Marguerite par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Villa Marguerite se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 12.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
