4 Villa Souchet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 202 €

de 4 841 € à 8 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa Souchet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 4 Villa Souchet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 65 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1229 mètres
- Collège Solveig Anspach à 308 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 667 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Souchet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Souchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Souchet dans son marché local

Prix du 4 Villa Souchet par rapport à la voie

Sur Villa Souchet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 4 Villa Souchet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Souchet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Souchet se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 52.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil(6,438 €)

Rue des Messiers, 93100 Montreuil(7,168 €)

Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil(6,904 €)

Sentier des Messiers, 93100 Montreuil(6,372 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Souchet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Souchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.