8 Villa Souchet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Souchet, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Villa Souchet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 80 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1213 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 307 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Souchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Souchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Souchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Souchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Souchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Souchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Souchet dans son marché local
Prix du 8 Villa Souchet par rapport à la voie
Sur Villa Souchet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 8 Villa Souchet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Souchet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Souchet se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
