13 Allee Christelle, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Christelle, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allee Christelle, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Christelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Christelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Christelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Christelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Christelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Christelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Christelle dans son marché local
Prix du 13 Allee Christelle par rapport à la voie
Sur Allee Christelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 13 Allee Christelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Christelle par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Christelle se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 24.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
