Villa des Roses, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Roses, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Roses dans son marché local
Prix Villa des Roses par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Roses se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Roses à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Villa des Roses est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Roses
Les ventes enregistrées Villa des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 467 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Roses
Adresses Villa des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Roses, classées par tranches de numéros.
