2 ter Allee des Promenades, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allee des Promenades, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 ter Allee des Promenades, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 393 mètres
Ventes au 2 ter Allee des Promenades
Une vente a été recensée au 2 ter Allee des Promenades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allee des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allee des Promenades, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allee des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allee des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allee des Promenades dans son marché local
Prix du 2 ter Allee des Promenades par rapport à la voie
Sur Allee des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 2 ter Allee des Promenades se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allee des Promenades par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allee des Promenades se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
