10 Allee des Sapins, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Sapins, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Allee des Sapins, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 974 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Sapins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Sapins dans son marché local
Prix du 10 Allee des Sapins par rapport à la voie
Sur Allee des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 10 Allee des Sapins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Sapins par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Sapins se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
