8 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Marcel, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Marcel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Marcel dans son marché local
Prix du 8 Allee Marcel par rapport à la voie
Sur Allee Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 8 Allee Marcel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Marcel par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Marcel se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
